出租：慕尼黑的房子

有趣的事实房子里有一个空气-水热泵和一个 24 kWp 的光伏系统以及一个 40 kWp 的太阳能系统。

这座中层住宅坐落在一个安静、环境优美的住宅区内。房子前有一个设计现代的小花园，楼上还有一个阳台和西向花园。在 2011 年的翻修过程中，设计着重强调了家庭友好、现代和开放。采用了竹地板等优质材料。厨房配备了西门子品牌的最新嵌入式电器，与餐厅和起居室相连。特别值得一提的是，自来水是经过过滤的。夏天，您可以在宽敞的露台上享受惬意的夜晚；寒冷的冬天，您可以在客厅的壁炉前享受舒适的夜晚。楼上有一间带浴缸的浴室、一间带西向阳台的书房和一间卧室。经改建的阁楼上有一间宽敞的阁楼工作室、另一间卧室以及一间带淋浴和卫生间的浴室。房屋配有智能供暖系统（tado），可通过智能手机进行控制。自行车可以存放在自行车架上。

房屋配备了经 VDE 认证和维护的警报系统。

这栋漂亮的带家具中庭别墅位于慕尼黑北郊的加兴（Garching），环境幽静。共有四间卧室，为全家人提供了足够的空间。特别值得一提的是带小花园的露台、漂亮的橡木地板、带按摩浴缸的现代化日光浴室以及相关的桑拿浴室（芬兰浴和蒸汽浴）。阁楼主卧室旁边是一个宽敞的更衣室（约 15 平方米），自然采光良好。漂亮的客卧或次卧配有宽大的双人床（200x200cm）。客厅的电子钢琴、主卧室家庭办公区的电脑和打印机可供租户使用（使用风险自负，无保修）。地下室没有隔间。不过，在宽敞的走廊里安装了置物架以及冰箱（带冰柜）和冰柜。

与位于加兴（Garching）的 TUM 工业大学以及地铁 U6 号线市中心的交通十分便利。