出租：慕尼黑的四室/以上公寓

位于慕尼黑西郊格拉费尔芬（Gräfelfing）的高品质顶层公寓。其中一个亮点是 150 平方米的露台，露台分为两层。

• 4 间卧室
  请注意：照片上的 3 号卧室显示正确。视频中仍然显示的是以前的婴儿房设备，现在已经没有了。
• 3 间浴室
• 高品质音响系统：整个公寓都安装了 Bang & Olufsen 音响系统，厨房、浴室 1、浴室 2、长廊和屋顶露台都安装了扬声器。此外，起居室还配备了无线 Sonos 音响系统。
• 无障碍通道电梯从地下室/地下车库直接进入公寓（带优先模式）。
• 地下车库包含一个停车位（如需额外停车位，价格为 100 欧元）。
• 地下室的个人隔间配有便利的壁橱和书架，也包括在内。

步行即可到达满足日常需求的所有设施。幼儿园、学校、青少年音乐学校和高中均位于村内。

家具

^三楼 ：

• 宽敞、阳光充足的客厅/饭厅，层高 5.50 米
• 客厅内有开放式大理石壁炉
• 实心橡木镶木地板
• 电梯从地下室直达公寓
• 宽敞的走廊
• 高品质厨房
• 卧室 1：23 平方米，配有 180x200 厘米双人床、遮光窗帘和专用嵌入式壁橱
• 卧室 2：15 平方米，160x200 厘米双人床，大衣柜，带宽敞玻璃淋浴间的连接浴室
• 卧室 3：15 平方米，160x200 厘米双人床，嵌入式壁橱
• 浴室 1：带窗户、浴缸和加热天然石地板的浴室
• 浴室 2：带窗户和宽敞玻璃淋浴间的套间浴室，天然加热石材地板
• 客用卫生间

画廊层，⁴ 楼，与起居室之间由玻璃墙隔开，隔音效果好

• 实心橡木镶木地板
• 卧室 4：两张单人床，每张 100x200 厘米
• 浴室 3：带淋浴的套房浴室，天然石地板
• 配备两张书桌和书架的办公区

150 平方米的屋顶露台，配有自动灌溉系统。每年 3 次的基本养护费用已包含在租金中。

• 四周绿树成荫，环境清幽，配有自动灌溉系统
• 2 把休闲椅、1 张桌子和 5 把带坐垫的椅子、2 张凳子
• 燃气烤架和燃气接口

步行 5 分钟即可到达 Würm 河附近的网球俱乐部。驾车 20 分钟即可到达 Wörthsee 高尔夫俱乐部。开车 10 分钟可到达 Germering 高尔夫球场。

与市郊列车 S6 的连接非常便利：步行 5 分钟即可到达火车站，然后乘车 22 分钟即可到达位于 Marienplatz 的市中心。

位于哈拉钦（Harlaching）高档住宅区的带屋顶露台的漂亮顶层公寓，居住条件优越，拥有三间卧室和三间浴室

宽敞的起居室和用餐区配有额外的电视室，陈设典雅现代，壁炉更添温馨。高质量的厨房配有花岗岩台面和大窗户，设备齐全。三间舒适的卧室和三间漂亮的浴室一应俱全。豪华的主浴室铺设了精美的大理石。环绕式大型屋顶露台（65 平方米）占地面积达 1/2。包括快速光纤网络，统一价格，下载速度高达 500Mbit/s。
请注意：从第 13 个月起，租金为 4.350 欧元。

位于一栋老建筑中的非常漂亮的公寓，地理位置优越，靠近宁芬堡运河、宁芬堡宫和宫殿公园。绝对安静的住宅区。房屋已完全翻新。
附近的 ROMANPLATZ 购物中心购物设施齐全。

请注意：客房可根据要求改建为儿童房或另一间卧室（截至 2024 年 9 月）。

顶层公寓位于 Unterföhring 的一栋公寓楼内，地理位置优越，毗邻 S-Bahn 地铁站、众多绿地和伊萨尔河畔。

豪华的家具由建筑师精心挑选和协调。镶木地板由烟熏橡木制成。全瓷砖铺设的浴室配有机械通风设备、马桶、天花板高的宽敞镜柜前的大洗脸盆以及带淋浴的浴缸。此外，公寓还有一个独立的客用卫生间。厨房配备了许多知名电器，如西门子公司生产的蒸汽烹饪烤箱和带热解系统的烤箱。

为公寓提供家具的建筑师选择了几件设计品。勒-柯布西耶（Le Corbusier）LC4 沙发、巴塞罗那椅、艾琳-格雷（Eileen Grey）桌子、奥奇奥（Occhio）灯具等等，不胜枚举。各种木制家具提供了充足的储物空间。

客厅里还有许多自己设计的家具，配备了一台 60 英寸的纯平电视和一套 5.1 TEUFEL 音响系统。这些设备让每部电影都成为真正的家庭影院体验。

另一个亮点是美丽的环绕式屋顶露台，露台上设有各种座位区，是放松身心的绝佳场所。

这套宽敞的家庭式公寓紧邻 Solln S-Bahn 车站、风景如画的伊萨尔人行道和著名的 Waldwirtschaft。这套公寓的居住面积为 150 平方米，拥有三间明亮的卧室、一间更衣室、两间现代化的浴室和一个通向 240 平方米花园的环绕式露台。公寓还配有一个地下停车场和一个大酒窖。

网络是 Telekom Magenta XL 连接，可收看约 200 个电视频道。