出租：慕尼黑的四室/以上公寓

这套拥有 5 个房间的时尚公寓位于霍恩佐伦广场（Hohenzollernplatz）附近一个非常优越的住宅区。整个公寓都装饰有当代艺术家的珍贵艺术藏品。客厅里有一个舒适的休息区。隔壁是用餐区，可容纳多位客人。隔壁是书房，也可用作客房。主卧室有一张宽大的双人床，以及一个储物空间充足的步入式衣柜。次卧可直接通往阳台，俯瞰街道。设备齐全的厨房为与朋友共度美好的烹饪之夜提供了足够的空间。从这里可以通往小木屋，俯瞰庭院。铺有明亮瓷砖的浴室里有一个浴缸和两个水槽。此外，还有一个独立的客用卫生间。

步行 5 分钟即可到达地铁 U2 和 U8 号线以及有轨电车站。步行范围内还有许多餐馆和咖啡馆。附近的公共游泳池 Nordbad 是炎炎夏日的理想去处。

请注意：卧室内设有一张双人床和一张儿童床/青少年床。如有需要，还可提供婴儿床。第二间卧室将配备一张新的双人床。

有趣的事实房子里有一个空气-水热泵和一个 24 kWp 的光伏系统以及一个 40 kWp 的太阳能系统。

这座中层住宅坐落在一个安静、环境优美的住宅区内。房子前有一个设计现代的小花园，楼上还有一个阳台和西向花园。在 2011 年的翻修过程中，设计着重强调了家庭友好、现代和开放。采用了竹地板等优质材料。厨房配备了西门子品牌的最新嵌入式电器，与餐厅和起居室相连。特别值得一提的是，自来水是经过过滤的。夏天，您可以在宽敞的露台上享受惬意的夜晚；寒冷的冬天，您可以在客厅的壁炉前享受舒适的夜晚。楼上有一间带浴缸的浴室、一间带西向阳台的书房和一间卧室。经改建的阁楼上有一间宽敞的阁楼工作室、另一间卧室以及一间带淋浴和卫生间的浴室。房屋配有智能供暖系统（tado），可通过智能手机进行控制。自行车可以存放在自行车架上。

房屋配备了经 VDE 认证和维护的警报系统。

该公寓的一大特色是其超过 150 平方米的屋顶露台，它是房产的一部分，为租户提供了充足的空间来享受日光浴、放松和享受夜晚。

美丽的公寓位于宁芬堡-格恩（Nymphenburg-Gern）区的高档地段，距离宁芬堡城堡水池（Nymphenburger Schlosskanal）仅一个街区之遥。附近非常安静，绿树成荫，但乘坐地铁到市中心仅需 6 分钟。

• 面向花园的漂亮大阳台（西南朝向）
• 东面的两个阳台
• 钢琴
• 厨房：设备齐全，配有高品质的品牌电器，如 Miele 电磁炉和蒸锅（可进行柔和、高品质的烹饪）

餐厅和啤酒花园近在咫尺，隔壁就是宁芬堡城堡水池（Nymphenburger Schlosskanal）。

与地铁网络的连接非常便利：Gern 地铁站（U1 线）距离公寓仅 600 米，从那里乘火车 6 分钟即可到达慕尼黑中央火车站（这里连接所有 S-Bahn 线路，包括机场线和汉莎机场班车）。