已售
Gauting: 3 室花园式小别墅，地处安静地段
房产类型:
公寓
居住空间约:
126,33 m²
建设年份:
2015
可用面积约为:
156,64 m²
房产状况:
维护得很好
卧室:
2
卫生间:
1
客用卫生间:
是
露台:
是
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
底楼
铺设地板:
瓷砖地板, 镶木地板
虚拟游览
最大亮点
- 带大窗户的客厅
- 阳光充足的朝南露台和私人花园
- 高雅的厨房
描述
宜居宜业的理想家园
这套设计精美的花园式公寓位于一处维护良好的住宅小区内，该小区建于 2015 年，配备了带电子控制、外部传感器和缓冲储罐的现代化颗粒燃料供暖系统，符合 KFW 能源效率住宅 70 标准，从而确保了较低的能源成本。
在这里，全家人都会感到宾至如归。宽敞的入口区位于一楼，提供充足的储物空间。右侧是现代化的瓷砖浴室，配有窗户、双洗脸盆和宽大的全玻璃淋浴间。独立的客用卫生间也有自然采光。
整个公寓的中心是采光充足的客厅，分为起居区和用餐区。紧邻客厅的是厨房，厨房配备了功能齐全的厨房设备，包括电器。客厅和厨房的大窗户都可以通向部分有顶的朝南露台。私家花园让园丁们怦然心动。
卧室和儿童房的面积均约为 16 平方米，易于布置。
地下室的装修达到了真正的居住品质，房间都铺设了有品位的瓷砖，还配备了地暖。这使得它们既适合作为书房，也适合作为客房。
通过地下室的第二个入口，可以方便地进入大型地下室和地下停车场。
该公寓的地下停车场有一个 XXL 单人车位，室外停车场可通往花园。
节能信息
暖气:
木质颗粒供暖系统
能源效率等级:
B
能源效率值:
72,00 kWh/(m²*a)
能源来源:
木质颗粒燃料
能源效率证书类型:
能源需求证书
建设年份:
2015
翻译：DeepL