Laim: 西向一室公寓，带小花园 - 空置
房源编号:
70131
房产类型:
公寓
居住空间约:
30,95 m²
建设年份:
1968
可用面积约为:
32,00 m²
国家住房补贴:
172 €
房产状况:
维护得很好
电梯:
是
卫生间:
1
露台:
是
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
底楼
铺设地板:
镶木地板, 瓷砖地板
佣金
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
Top-Highlights
- 朝西的小花园部分为特殊使用权
- 家具齐全
- 小型开放式厨房
描述
待售公寓位于一栋建于 1974 年的公寓楼的夹层。
起居室/卧室朝西。从这里可以通往朝西的露台，露台上有一个小花园，这是露台的特殊使用权。
浴室铺有浅色瓷砖，配有浴缸、洗脸盆和马桶。
走廊上有一个宽敞的嵌入式衣柜，前面有一面镜子。
公寓目前空置，买方可自由处置。
以下措施已经实施并支付了费用：
- 屋顶翻新和隔热
- 外墙翻新和隔热
- 阳台翻新
- 翻新窗户和百叶窗
- 地下车库天花板隔热
公寓内设有地窖。公寓内还设有洗衣/晾衣间和自行车存放处。
设施
- 额外的地窖隔间
公寓带家具出售。图片中的家具是设备的一部分，已包含在购买价格中。出售时，我们将向您提供一份库存清单。
位置
莱姆的家
在这里，地铁就在家门口，而且还是一个安静、绿色的地方。步行几分钟即可到达 U5 Laimer Platz 地铁站、57 Neuaubing West 和 51、151、168 Laimer Platz 公交车站。
开车的话，您可以通过小环路（Mittlerer Ring）与公路网相连。
附近的 Fürstenrieder Straße 大街上有很多日常用品商店。
附近的 Westpark 公园或 Nymphenburger Schlosspark 公园也是您每天慢跑的好去处。
节能信息
暖气:
中央供暖系统
能源效率等级:
E
能源效率值:
145,90 kWh/(m²*a)
能源来源:
天然气
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1968
其他信息
公寓目前空置，新房主可以使用，也可以出租。如果通过洛奇先生（Mr. Lodge）达成新的租约--带家具且租期固定--目前每月总租金可达 1400 欧元。我们非常乐意为您提供个性化的建议，您无需承担任何义务。
这套迷人的公寓非常适合作为资本投资、城市公寓或自住。
洛奇先生以独家合同的形式提供这套公寓。作为带家具出租的领先机构，Mr. Lodge 乐于为新业主或投资者提供咨询、出租以及房地产方面的服务。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
我们很乐意与您私下交流，分享更多细节。请致电我们以获取更多信息或安排看房预约。
翻译：DeepL