Großhadern：位置安静，带阳台的三室公寓 - 可入住
房源编号:
70152
房产类型:
公寓
居住空间约:
76 m²
建设年份:
1970
可用面积约为:
80 m²
国家住房补贴:
388 €
房产状况:
维护得很好
卧室:
1
卫生间:
1
阳台数:
2
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
底楼
铺设地板:
镶木地板
佣金
买方佣金：2.975%（含增值税）。
最大亮点
- 安静的地理位置
- 精美的平面布局
- 高品质家具
描述
乡村生活
该公寓位于 "Parkanlage Heiglhof "的底层，建于 1970 年，2007 年进行了全面翻新。低矮的建筑--底层、一层、二层--以及将住宅单元划分为每个入口只有 9 个单元的房屋，营造出了令人愉悦的环境。
一进入三室一厅的公寓，您就会感受到一种舒适的氛围。这套宽敞的三室公寓的平面布局十分合理，所有房间都可以从走廊进入。从起居室可以通往美丽的西向阳台，从厨房可以通往东向阳台。宽敞的起居室为就餐和用餐提供了充足的空间和设计选择。高品质的厨房配备了名牌电器，让人爱不释手。浴室铺设了高雅的瓷砖，配备了现代而有品位的设备，给人留下深刻印象。卧室面积宽敞，内置衣柜提供了充足的储物空间。 第二间卧室可用作儿童房/客房和/或书房，这对于单身人士和情侣来说无疑是锦上添花。
这里是一个安静的绿色社区，基础设施完善。
这套公寓包括一个地窖和地下停车场的一个大型单人停车位，您可以额外支付 25,000 欧元购买。
因此，这套公寓的总价为 62 万欧元，加上地下停车场的 2.5 万欧元=64.5 万欧元。
设施
烤箱、微波炉、冰箱、暖碟机、洗衣机和烘干机
陶瓷炉灶
- 带锁把手的安全玻璃窗户
- 来自 Biffar 的平开门 - 阻力等级 2
- 实木镶木地板
- 浴室：瓷砖地板、天花板瓷砖、带射灯的吊顶、毛巾散热器
- 大地窖
- 自行车库
- 单个地下停车场
公寓不带家具出售。购买价格包括浴室设备和带电器的高品质厨房设备。
位置
无论是乡村田园风光还是大城市风情，在这里您都能得到满足。
Hadern是慕尼黑的一个区，即使在今天，它仍然保持着原有的魅力和独立性。作为不断发展的伊萨尔大都市的一部分，Großhadern 已经发展成为一个非常受欢迎的生活和工作场所，这里的地理位置再好不过了，不仅有通过 A96 高速公路通往市中心和周边地区的交通连接，而且毗邻创新型工作场所，如慕尼黑大学马丁斯里德校区和 Großhadern 诊所。
附近的住宅区主要是独立式和半独立式住宅以及小型住宅小区，因此可以在成熟的环境中享受田园般的生活。
步行 6 分钟即可到达连接该区与慕尼黑市中心和慕尼黑北部的 U 6 号地铁站 Klinikum Großhadern，以及 266、X910 和 X920 路公交车站。步行 4 分钟即可到达位于 Max-Lebsche Platz 的 56 路公交车站。
驾车 6-10 分钟即可到达连接慕尼黑和加米施-帕滕基兴的 A95 高速公路交叉口，以及连接大慕尼黑地区、丰森地区、福拉尔贝格州、瑞士东部和博登湖地区的 A96 高速公路。
得益于良好的基础设施，所有购物设施、医生、药房和银行都近在咫尺，可以快速满足日常需求。学校和幼儿园也近在咫尺。
广阔的绿地和附近田园诗般的维尔姆塔尔山谷为各种休闲和娱乐活动提供了空间。
节能信息
暖气:
中央供暖系统
能源效率等级:
E
能源效率值:
145.4 kWh/(m²*a)
能源来源:
加热油
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1970
其他信息
该公寓空置，非常适合自住或投资。
我们很乐意与您面谈，回答您的任何问题。
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 也非常乐意为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概览，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL