Bogenhausen: The Grand - 两室一厅的高品质公寓 - 可入住
房源编号:
70160
房产类型:
公寓
居住空间约:
56,84 m²
建设年份:
2019
可用面积约为:
58,64 m²
国家住房补贴:
197 €
房产状况:
如新的一样
电梯:
是
卧室:
1
卫生间:
1
阳台:
是
阳台数:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
4
铺设地板:
镶木地板, 石头
佣金
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
虚拟游览
最大亮点
- 高档家具
- 落地窗前
- 可控房间通风
描述
这套极具吸引力的两室公寓位于2019年竣工的独家新建项目 "The Grand "的4层，提供慕尼黑最高水平的城市生活。
该公寓拥有约 57 平方米的居住面积、约 2.50 米的层高、精心设计的平面布局以及高档的家具，各方面都令人印象深刻。
客厅和卧室的落地大窗、浅灰色调和现代感十足的木质家具，带来充足的光线和舒适感。舒适宁静的小木屋让公寓更显温馨，让您尽情放松。
与起居室巧妙融为一体的高品质小厨房和带步入式淋浴间的典雅沙色浴室，使整个房间更显时尚。
无论是自住还是投资，这套现代公寓都能满足舒适和设计的最高标准。
该公寓在 U1 区设有一个宽敞的地下室和一个地下停车位。
地下室还设有洗衣房、晾衣房和带锁自行车储藏室。
带地下室的公寓 66 万欧元 + 地下停车场 4 万欧元 = 总计 70 万欧元
设施
采光充足的公寓拥有宽敞的落地窗面和带有滑动和折叠组件的玻璃凉廊。
由于采用了带热回收功能的可控居室通风系统，居民可以享受到较低的能源成本和舒适的室内环境。
**建筑特点
- 电动百叶窗
- 数字控制地暖
- 通往所有楼层的电梯
- 公用洗衣机和烘干机等。
公寓的**特点：**
- 落地窗面
- 优质橡木实木地板
- 铺有瓷砖的浴室，配有地面淋浴、雨淋花洒和电热毛巾散热器
- 铺有木地板的玻璃小木屋
- 设备齐全的品牌厨房，配有冰箱、洗碗机、陶瓷炉灶、烤箱、微波炉、冰箱和洗碗机、
所有设备和家具均包含在购买价格中。购买时将提供详细的库存清单。
位置
在高档住宅区 Bogenhausen 的东南部，出现了一个新的著名街区。这一点也体现在这栋位于宁静小街上的现代化建筑中。
未来主义风格的 "巴伐利亚塔"（BAVARIA TOWERS）是一幢壮观的高层建筑，内设写字楼和酒店，与 "The Grand "毗邻而居。
"Der Bogen "是一座建筑亮点，其对面是新的办公和商业空间，即将竣工，将为慕尼黑东部的现代化城区画上圆满的句号。在这里，您可以享受到更多的咖啡馆、餐馆、购物设施和健身中心。
这里的基础设施非常完善。步行即可到达满足日常需求的所有商店。毗邻 Isarauen、Prinzregententheater 和 Villa Stuck，也为您提供了极高的休闲娱乐价值。
Mittlerer Ring 高速公路为市内道路网提供了良好的连接，而 A94 高速公路则可在几分钟内将您带至山区或机场。
公共交通也同样便利，从这里可以方便地到达市中心和周边地区：
- 有轨电车：19 号线，在 Vogelweideplatz 站下车，步行约 3 分钟。
- 公交车：X30、149、N74 号线 - Vogelweideplatz 站步行约 3 分钟即可到达
- S-Bahn: S2、S4、S6 和 S8 号线 - Leuchtenbergring 站步行约 9 分钟可达
节能信息
暖气:
地板采暖
能源效率等级:
A
能源效率值:
46,80 kWh/(m²*a)
能源来源:
区域供暖
能源效率证书类型:
能源需求证书
建设年份:
2019
其他信息
该公寓空置，可供自住者立即入住或作为投资。
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 也非常乐意为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供此房产。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL