Sendling: 装修过的 3 室梦想公寓 - 空置
房源编号:
70167
房产类型:
公寓
居住空间约:
83,56 m²
建设年份:
1975
国家住房补贴:
479 €
房产状况:
翻新后首次入住
电梯:
是
卧室:
2
卫生间:
1
客用卫生间:
是
阳台:
是
阳台数:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
4
佣金
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
虚拟游览
最大亮点
- 宽敞的 L 形走廊，配有条形照明灯、天花射灯和衣柜
- U 型厨房
- 西门子电器
描述
让你的生活方式梦想成真！
这套公寓位于一栋建于 1975 年的公寓楼的四楼，是一套经过翻新的高品质三室公寓。公寓内的时尚家具令人印象深刻，而且家具齐全。购买价格已包含家具费用。
一进入公寓，映入眼帘的是宽敞的入口区，装饰着精美的图片和现代化的 LED 灯带。走廊通向开放式厨房，厨房配备了宽敞的 U 型厨房设备和所有必要的西门子电器。
客厅光线充足，是公寓的一大亮点。宽大的落地窗确保了最大限度的自然采光，营造出明亮宜人的氛围。从起居室可以通向朝东的 L 形凉廊。在天气晴好的时候，可变的窗边还可以形成一个阳台。现代化的休闲家具让您尽情放松。
此外，公寓内还有一个小储藏室，配有实用的架子，可以存放日用品和生活用品。浴室配有淋浴和浴缸，而卫生间则位于一个单独的房间内。优雅的灰色瓷砖为浴室增添了高品质的魅力。
另一个亮点是配有步入式衣柜的卧室。一扇不起眼的推拉门将更衣区与房间的其他部分隔开。此外，还有一个可用于多种用途的额外房间，使整个房间的设计更加完美。
您可以乘坐电梯到达四楼的住宅单元。公寓还有一个地下室和一个地下停车位（分层）。公寓售价 698 000 欧元 + 1 个地下停车位 25 000 欧元 = 723 000 欧元
设施
这套经过翻新的三室公寓以其实用的房间布局给人留下了深刻印象。宽大的落地窗提供了充足的采光。
- 通向客厅的通道
- 客厅的落地窗
- 通过客厅可通往阳台
- 转角露台，外侧有可变窗框，天气好时可以打开
- 独立的卫生间和浴室
- 带步入式淋浴间、浴缸和现代双洗脸盆的浴室
- 带步入式衣柜的卧室，这里已经安装了一个嵌入式衣柜
- 另一个房间可用作书房或儿童房
- 提供地窖隔间
- 公寓内可连接洗衣机
- 地下室另有洗衣房
- 地下停车位（分层）
公寓家具齐全，拎包即可入住，这是装修后的首次入住。家具已包含在购买价格中。
位置
公寓位于慕尼黑著名的住宅区 Sendling 区。从这里步行约 12 分钟即可到达 "Am Harras "地铁站（U6），300 米外的 "Mittersendling "S-Bahn 地铁站也可通往市中心--仅需 17 分钟即可到达慕尼黑市中心的玛丽恩广场（Marienplatz）。
附近有各种购物设施，包括货品齐全的超市、面包店和专卖店，为您的日常生活提供便利。此外，每周的集市还供应当地的新鲜农产品。
在娱乐和休闲活动方面，附近的 Westpark 是散步、体育活动和户外休闲的理想场所。此外，该地区的各种教育设施也让家庭受益匪浅：幼儿园、小学和中学交通便利，而众多医生、药房和诊所则保证了广泛的医疗服务。
迷人的老建筑与现代化的新建筑和谐共存，营造出令人愉悦的生活氛围，给人留下深刻印象。在这里，您会发现活跃的社区和多彩的团结，这也是该地区文化多样性的特点。众多的餐厅、咖啡馆和酒吧邀请您来探索该地区的美食和社交活动。
总之，该房产所处的地理位置为您提供了高品质的生活，是慕尼黑充满活力的一个极具吸引力的投资机会。四通八达的交通网络、丰富多彩的休闲活动和热闹非凡的社区环境，使 Sendling 成为理想的居住地。
节能信息
暖气:
区域供暖
能源效率等级:
E
能源效率值:
140,00 kWh/(m²*a)
能源来源:
未说明
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1975
其他信息
公寓是空置的，买方在购买后可立即处置。
作为带家具出租的领先机构，Mr. Lodge 很乐意为新业主或投资者提供咨询、出租以及提供有关房地产方面的服务。
Mr. Lodge 以独家合同方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL