Gärtnerplatzviertel：位于 Klenzestraße 的别致公寓 - 即将推出
房源编号:
70176
房产类型:
公寓
居住空间约:
32,00 m²
建设年份:
1972
可用面积约为:
35,36 m²
国家住房补贴:
269 €
房产状况:
维护得很好
电梯:
是
卧室:
1
卫生间:
1
阳台:
是
阳台数:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
1
最大亮点
- 成功的平面布局
- 明亮的起居空间
- 宽敞的厨房
描述
这套一室一厅的公寓位于 Gärtnerplatz 附近一栋建于 1972 年的公寓楼的一楼，定期出租。约 32 平方米的房间布局十分合理。
入口处隐藏着一个白色的嵌入式衣柜。铺有灰色瓷砖的浴室里有一个浴缸和一个毛巾散热器。马桶上方设有实用的储物格。
客厅和卧室光线充足。这里有一张床、一张时尚沙发、一张小桌子和一个抽屉柜。小厨房位于一个独立的凹室中。所有必要的电器一应俱全。从客厅可以通往朝向东南方的阳台。两把椅子和一张桌子可以让您在这里尽情享受阳光。
公寓有一个小地窖和一个复式停车位。小区里还有一个配备投币式洗衣机的洗衣房。
公寓购买价 425 000 欧元 + 1 个复式停车位 29 000 欧元 = 454 000 欧元
设施
- 家具齐全
- 入口处的嵌入式衣柜
- 厨房配备所有必要的电器
- 客厅配有沙发、床和桌子
- 阳光充足的阳台
- 带浴缸的现代化浴室
- 地窖
- 室内有电梯
- 地下室投币式洗衣机
- 地下停车场（复式）
公寓带家具出售。图中所示家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。我们很乐意在您购买时为您提供一份库存清单。
位置
酒店紧邻 Gärtnerplatz 广场。从玛丽恩广场（Marienplatz）、维克图阿连市场（Viktualienmarkt）和伊萨尔河（Isar）步行即可到达，在这里您可以感受到慕尼黑独特风情与都市生活方式的完美结合。
如果您住在这里，整个慕尼黑就在您的家门口--文化、体育、教育和休闲活动应有尽有。附近有数不胜数的精品店、市场、购物商场和热闹非凡的小酒馆、咖啡馆、俱乐部、酒吧和餐馆。
当然，这里的中心位置也提供了良好的公共交通连接。
- 地铁：U3 和 U6 号线，玛丽恩广场站下
- S-Bahn 轻轨：S1、S2、S3、S4、S6、S7 和 S8 号线，玛丽恩广场站下车
- 有轨电车：16、17 和 N17 号线，Reichenbachplatz 站下车
- 公交车：132、52 和 62 路，在 Viktualienmarkt 站下车
当然，您也可以驾车快速到达 Altstadtring 和 Mittlerer Ring。
毗邻伊萨尔河和英国花园的地理位置完美地补充了这一地理位置的特殊魅力。
节能信息
暖气:
区域供暖
能源效率等级:
F
能源效率值:
165,40 kWh/(m²*a)
能源来源:
区域供暖
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1972
其他信息
这套带家具、设备齐全的公寓目前通过 Lodge 先生以 1550 欧元/月的租金（包括水电和网络费用）出租，租期至 2025 年 9 月 30 日。该公寓非常适合作为资本投资或自住。
作为带家具临时出租的领先机构，Mr. Lodge 乐于协助新业主或投资者提供与该房产相关的建议、租赁和服务。
Mr. Lodge 以独家委托方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL