Waldtrudering: 阳光充足的两室公寓，靠近市中心，位于绿化区 - 空房
房源编号:
70178
房产类型:
公寓
居住空间约:
53,37 m²
建设年份:
1995
可用面积约为:
58,28 m²
国家住房补贴:
282 €
房产状况:
维护得很好
卧室:
1
卫生间:
1
阳台:
是
阳台数:
2
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
1
铺设地板:
瓷砖地板, 镶木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
最大亮点
- 绿色中心生活
- 阳光明媚
- 朝南和朝东的两个美丽阳台
描述
自住或投资的理想选择
该公寓位于一栋维护良好的住宅楼的 1 楼，建于 1995 年。居住面积约为 54 平方米，极具吸引力的平面布局满足了人们对理想分隔的城市两室公寓的所有期望。
明亮的起居室配有棕色木窗，非常易于布置，并可通向朝南的阳光阳台。设备齐全的厨房布置得很有品位，还带有一扇窗户。宽敞明亮的卧室还可通往第二个阳台，享受清晨的阳光。除了床和大衣柜外，这里还可以放置一个小型工作台。带浴缸的日光浴室铺设了斑驳的灰色瓷砖。洗衣机位于地下室。走廊有足够的储物空间。
公寓内还有一个宽敞的地下室。
上层的复式停车位可在双车位车库中购买。
购买价格：公寓 42 万欧元 + 双层车库车位 2 万欧元 = 总计 44 万欧元
设施
感觉良好
- 带窗户的厨房和浴室
- 地下室自备洗衣机
- 橡木镶木地板和瓷砖地板
购房价格中已包含以下内容
- 配备陶瓷炉灶、烤箱和冰箱的厨房、
- 客厅，配有沙发、餐具柜、90 厘米 x 200 厘米折叠床
- 卧室：橱柜式床 140x200cm、衣柜、电视、音响、照明灯
购房时我们将为您提供一份库存清单。
请注意，有些家具和装饰品来自我们的家具部门，不包括在购买价格内，但可根据要求购买。
位置
生活在城市附近
Waldtruderung 以独立式住宅和公寓楼为特色。花园或宽敞的公共区域在这里并不罕见，为这一受欢迎的社区增添了绿色、自然的特色。
在附近可以方便地获得日常必需品。但是，这个住宅区的特点并不仅仅是有良好的基础设施。附近的各种餐馆和舒适的啤酒花园都是您社交的好去处。Trudering 森林为您提供了大量散步或慢跑的机会。
公共交通
S-Bahn：
S4 和 S6 号线，格伦斯多夫站（步行 23 分钟）
公交车
193 和 N79 号线，在 Von-Erckert-Straße 站下车（步行 4 分钟）
185 号线，Sperberstraße 站（步行 14 分钟）
如果您驾车出行，可通过 Wasserburger Landstraße 与交通网络相连。
节能信息
暖气:
中央供暖系统
能源效率等级:
F
能源效率值:
167,70 kWh/(m²*a)
能源来源:
天然气
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1995
其他信息
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 也乐于为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述。所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL