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Dr. Cornelia Koronakis
房地产咨询师|房地产销售
+49 89 340 823-546
居室
1,5
居住空间约
44,00 m²
卖价
€ 528.000,-
佣金
2.975%包括增值税
地段
80639 München

FRIENDS TOWER - 生活方式 - 公寓 - 可供使用


房源编号:
70179
房产类型:
公寓
居住空间约:
44,00 m²
建设年份:
2014
房产状况:
维护得很好
电梯:
卧室:
1
卫生间:
1
客用卫生间:
地下室:
嵌入式厨房:
楼层号:
2
铺设地板:
镶木地板, 瓷砖地板

佣金

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

最大亮点


  • 开放式客厅/餐厅
  • 天花板高度约 2.80 米
  • Holzrausch 厨房

描述


这套时尚的 1.5 居室公寓位于 FRIENDS TOWER 2 楼,于 2014 年竣工,在城市的活力中为您带来非凡的居住体验。约 44 平方米的起居空间采用了现代的房间设计理念,开放式的过渡和宽敞的窗户区域营造出光线充足的氛围。
高品质的厨房与起居室和用餐区和谐地融为一体,而由搁板墙隔开的卧室则提供了私密性和宁静。带有三层隔热玻璃的全景窗户将城市的迷人景色尽收眼底,再加上电动遮阳系统,确保了宜人的居住环境。灯光的点缀突出了房间的设计理念。
室内还配有橡木镶木地板、地暖和设计时尚的浴室等典雅细节。约 2.80 米高的天花板突出了空间的通透感。地下室还有一个储藏室,提供了最佳的储藏空间。

朋友塔楼(FRIENDS TOWER)本身提供了一种创新的居住和生活方式理念,拥有独一无二的公共设施,如一个可以欣赏到阿尔卑斯山美景的壮观屋顶露台、一个健身区和一个现代化的厨房休息室,可用于聚会和朋友小聚。此外,还提供礼宾服务,使日常生活更加便捷,并确保最高级别的舒适度。

对于在慕尼黑寻找独特居住体验的人来说,这套公寓是最佳选择。

设施



    特点和亮点
    • 开放式起居/用餐区,配有一体化、高品质的厨房设备 - Holzrausch 木制品
    • 带 Bose 音响系统的纯平电视
    • 独立的睡眠区,为您提供安静的休息空间
    • 带三层隔热隔音玻璃和电动遮阳系统的全景窗户
    • 橡木镶木地板和地暖,营造舒适的居住环境
    • 独特的浴室设计,配有步入式雨淋花洒和独立的客用卫生间
    • 天花板高度约为 2.80 米,营造出光线充足的居住氛围
    • 地下室的储藏区提供了额外的储藏空间

    朋友塔楼的舒适与生活方式:
    • 位于 15 层的屋顶露台可 360° 饱览慕尼黑和阿尔卑斯山的壮丽景色
    • 健身区
    • 可预订的厨房休息室,适合与朋友共度社交之夜
    • 上锁的大型自行车储藏室
    • 门厅礼宾服务,提供包裹接收和衬衫服务

    所有设备和家具均包含在购买价格中。购买时将提供一份详细的库存清单。

    位置


    Neuhausen 是慕尼黑最热门的住宅区之一。该区地理位置优越,毗邻城市,绿树成荫,其多样性给人留下了深刻印象。在这里,Nymphenburg 宫的华丽氛围与 Rotkreuzplatz 广场周围的热闹喧哗融为一体,周围环绕着广阔的公园、宫殿运河、令人印象深刻的车道林荫大道和列入保护名录的古老建筑。
    我们独家提供的房产直接位于慕尼黑最受欢迎的休闲区之一--赫希花园(Hirschgarten)。这里有完善的基础设施:在几步之遥的赫希花园论坛(Hirschgarten Forum)上,有超市、有机市场、药店、干洗店、邮局和几家小餐馆。附近的 Nymphenburg 大街上也有各种高档购物场所,如 Feinkost Käfer 和 Herrmannsdorfer Landwerkstätten、精品店、咖啡馆、音乐俱乐部和高品质餐厅。
    FRIENDS 酒店拥有四通八达的公共交通:S-Bahn、有轨电车和公共汽车都近在咫尺。附近的 Hirschgarten S-Bahn 站(主线)可直达机场。有轨电车 16 号线、17 号线和 37 号线为您提供更多便利。您可以快速到达重要的目的地:到火车总站只需 5 分钟,到玛丽恩广场只需 8 分钟。此外,还可以通过小环路(Mittlerer Ring)快速通往高速公路,是通勤者和旅行者的理想选择。
    该地区的休闲活动种类繁多:ESV 提供广泛的体育项目,从网球到瑜伽,从舞蹈到 Kieser Training,还有许多其他体育活动可供选择。正对面的 "身体与灵魂中心"(Body & Soul Centre)设有攀岩墙、25 米长的运动泳池和健身区,让您放松身心。
    英式花园、宁芬堡宫殿公园、赫希花园和奥林匹克公园等绿洲近在咫尺,为您提供放松身心的场所和众多休闲活动。

    节能信息


    暖气:
    地板采暖
    能源效率等级:
    C
    能源效率值:
    80,50 kWh/(m²*a)
    能源来源:
    区域供暖
    能源效率证书类型:
    能源需求证书
    建设年份:
    2014

    其他信息


    该公寓空置,可供自住者立即入住或作为投资。我们很乐意与您面谈,回答您的问题。

    作为一家领先的临时居住机构,Mr. Lodge 也非常乐意为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。

    Mr. Lodge 以独家委托的方式提供此房产。

    请注意,数字展示旨在提供初步概述,所有细节均基于业主或客户提供的信息,我们对此不承担任何责任。

    翻译:DeepL

    买房申请


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