Obersendling：时尚、带家具的两室公寓
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
最大亮点
- 时尚的家具
- 精心设计的平面布局
- 宽敞的日光浴室
描述
简单美丽的生活
这套明亮的两室公寓位于一栋建于 1982 年的公寓楼的三层，其迷人的居住氛围给人留下了深刻印象。
一进入公寓，迎面而来的是宽敞的走廊，走廊上有一个抽屉柜和足够的衣柜空间。高质量的实木镶木地板营造出温馨如家的氛围，使公寓的整体外观更加和谐统一。
起居室里有一个舒适的用餐区，还有一个宽敞的转角沙发供您休息。从这里，您可以通往朝东的小木屋，小木屋内绿树成荫，为安静的时光提供了绝佳的条件，是结束一天生活的理想场所。
卧室里有一张舒适的双人床和一个实用的推拉门衣柜。公寓内还有一个实用的储藏室，为用品、清洁用品或装饰品提供了充足的储藏空间。现代化的浴室配有浴缸和毛巾散热器，让您倍感舒适。
这套公寓不仅空间宽敞，让人有宾至如归的感觉，而且地理位置优越，居住环境舒适。
公寓有一个独立的地窖和一个地下停车位（上面是复式）。地下室还有一个公共晾衣间。
购买价格 公寓 470,000,-€ + 1 个地下停车场 复式停车位 20,000,-€ = 490,000,-€
设施
- 家具齐全
- 宽敞的走廊
- 配备西门子电器的厨房
- 可通往阳台的起居室
- 安静的东向小木屋
- 宽敞的卧室
- 带浴缸的明亮浴室
- 实用的储藏室
- 整个公寓铺设镶木地板
- 外部百叶窗
- 相关地窖隔间
- TG 停车场（上面是复式楼）
- 楼内电梯
这套两室公寓带家具出售。图中所示家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。我们很乐意在您购买时为您提供一份库存清单。
位置
该物业位于慕尼黑 Thalkirchen 区一个安静的绿色住宅区，距离伊萨尔河不远。附近的弗劳切尔（Flaucher）是当地著名的休闲区，拥有广阔的绿地、步行道和烧烤区，适合开展户外休闲活动。伊萨尔室外游泳池距离酒店仅几分钟路程，是水上运动爱好者和游泳爱好者的理想去处。Therme Erding 是该地区最大的康体休闲游泳池之一，也近在咫尺，可提供各种娱乐活动。
步行 5 分钟即可到达 Siemenswerke S-Bahn 车站，该车站可直接连通 S7 高速公路，可快速到达市中心。附近还有公交车站，可进一步连接城市其他地区和重要枢纽。此外，Obersendling 地铁站（U6）也近在咫尺，可以方便地通往 Marienplatz 或火车总站等市中心。如果您开车出行，只需几分钟就能到达 A95 高速公路，可快速通往周边地区和山区。
附近有满足日常需求的各种购物设施。Rewe 超市、面包店和药店均在步行范围之内。Plinganserstraße 和 Steinmetzstraße 周围有许多小型特色商店、咖啡馆和餐馆，保证了当地的供应。附近还有每周定期举办的集市，直接提供当地的新鲜农产品。
对于有孩子的家庭来说，该地区的教育设施非常完善。步行几分钟即可到达 Thalkirchen 幼儿园和 Thalkirchen 小学。年龄较大的孩子可以就读于 Obersendling 中学或 Thalkirchen 文法学校。该地区还有许多休闲设施，包括体育俱乐部和青年中心，可为儿童和青少年提供各种活动。
节能信息
其他信息
这套带家具、设备齐全的公寓目前通过 Lodge 先生出租，月租金为 1650 欧元（包括水电和网络费用）。该公寓非常适合作为资本投资或自住。
作为带家具临时出租的领先机构，Mr. Lodge 乐于为新业主或投资者提供建议、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。