西南朝向的屋顶露台公寓
这套顶层公寓采光充足，现代化设施一应俱全。它占地整个公寓楼的顶层，建于 2015 年，并进行了大规模翻修。它位于中心位置，但又非常安静，视野开阔，可以看到老 Ramersdorf 的绿色景观。尽管视野开阔，窗户也很大，但从外面却看不到公寓。从西南朝向的屋顶露台上，您可以享受一整天的阳光，直到日落。清晨，您可以在厨房的操作台前品尝卡布奇诺咖啡，欣赏日出。水上划船器和 NOHRD 自行车确保您每天都能健身。
公寓位于市中心，与海德豪森相邻。地铁 Karl Preis Platz 站（U2,7,8）和 Innsbrucker Ring 站（U2,5,7,8）之间的位置提供了良好的公共交通连接。通过萨尔茨堡高速公路可在 30 分钟内到达 Tegernsee。步行即可到达医生、超市和日常用品商店，一楼还有一家面包店和一家印度餐厅，两家餐厅均设有露天阳台。如果您想享受夜生活，步行 10 分钟即可到达 Werksviertel 区的酒吧、餐馆和俱乐部，或前往邻近的海德豪森（Haidhausen）。我们向您推荐巴伐利亚经典的奥古斯丁啤酒花园 Alte Wirt 或更加年轻和现代的 Zar Bar，两家酒吧步行均在 5 分钟之内。附近还有多个绿地、公园和健身房（步行 5-10 分钟）。
翻译：DeepL
设施：
楼层:
四楼 - 不带电梯
建筑年份:
1959
房间:
客厅及餐厅 带沙发 及餐桌椅
主卧 带双人床 (160 x 200 厘米)
带沙发床的次卧 (140 x 200 厘米)
带浴缸的卫生间
带淋浴的卫生间
主卧 带双人床 (160 x 200 厘米)
带沙发床的次卧 (140 x 200 厘米)
带浴缸的卫生间
带淋浴的卫生间
地板材料:
镶木地板, 板岩地面
带家具:
像新的一样, 3-5年, 布置精美明亮, 非常好
厨房:
厨房向客厅开放, 带窗户, 带冰柜的冰箱, 不带冰柜的冰箱, 洗碗机, 电磁炉, 电烤箱, 烧水壶, 全自动咖啡机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
公寓内的洗衣机
智能电视(互联网连接)
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
智能电视(互联网连接)
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 500 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 500 Mbit/s）
费用包括在租金里
亮点:
光线充足的公寓
朝西南的屋顶露台
健身器材
朝西南的屋顶露台
健身器材
停车:
单一车库 - 更多详情: 慕尼黑停车
费用包含在租金里
费用包含在租金里
租金信息:
包括: 杂费, 电费, 取暖费用, 水, 网费, 一车位车库
押金:
2个月租金
电视和广播费:
包括广播费-公共广播机构的广播费。
房东确认书/ 住所登记 (Wohnungsgeberbestätigung)会被提供
如果您是慕尼黑新移民，必须在入住后两周内到登记处登记。这需要房东的居住证明。
公寓位置
好的住宅区, 安静
公交
周围环境
München Ramersdorf
购物:
药店, 面包店, 肉铺, 果蔬店, 干洗店, 超市, 自助洗衣店
饮食:
多个吧台, 多个啤酒花园, 多个咖啡屋, 多家小酒馆, 多个披萨店, 多个餐厅, 多个站立式咖啡店
能效证书:
建筑年份: 1959
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 电能
能耗等级: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 电能
能耗等级: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)