位于 Nymphenburg 高档区的高级公寓
位于宁芬堡-格恩（Nymphenburg-Gern）宁静、绿意盎然的黄金地段，一栋维护良好的三层住宅楼内的高品质宽敞公寓。完美而实用的平面布局，宽敞的起居/用餐区配有开放式设计厨房、两间卧室、一间书房/客房和两间优雅的高品质浴室。
所有房间都设有阳台。起居室前的阳台面积达 13 平方米，朝西，邻近公园的美景一览无余。起居室和厨房铺设了精美的橡木镶木地板，每个房间都配有地暖，浴室铺设了优质石材地板，公寓内还有一个非常舒适的储藏室。公寓楼内还有一个地下停车场。
步行 5 分钟即可到达电车站 Dall'Armistraße（17 路电车），步行 15 分钟即可到达地铁站 Gern（U1），然后步行 8 分钟即可到达主站。步行约 10 分钟即可到达体育中心 Parkclub München（壁球、羽毛球、健身等）。步行至 Nymphenburg 宫运河约 10 分钟，Nymphenburg 宫和植物园约 15 分钟，奥林匹克公园和 Dantebad 约 20 - 25 分钟。
翻译：DeepL
设施：
楼层:
一楼 - 带电梯
建筑年份:
1995
房间:
客厅及餐厅 带沙发
主卧 带盒式弹簧床 (180 x 200 厘米)
带小双人床的次卧 (140 x 200 厘米)
带沙发床的工作/招待室
带浴缸和淋浴的卫生间
带淋浴的卫生间
主卧 带盒式弹簧床 (180 x 200 厘米)
带小双人床的次卧 (140 x 200 厘米)
带沙发床的工作/招待室
带浴缸和淋浴的卫生间
带淋浴的卫生间
地板材料:
镶木地板, 石材地面, 地暖
带家具:
像新的一样, 部分古董, 优雅 , 高品质, 现代&优雅风
厨房:
豪华 设计师厨房, 带窗户, 冰箱/冰柜组合, 洗碗机, 陶瓷炉, 电烤箱, 抽油烟机, 餐桌椅, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
地下室里自己的洗衣机
地下室自己的烘干机
平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
地下室自己的烘干机
平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 500 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 500 Mbit/s）
费用包括在租金里
亮点:
明亮的公寓
四个阳台
院子的景色, 绿化景观
储物室, 地下室
四个阳台
院子的景色, 绿化景观
储物室, 地下室
停车:
租金信息:
包括: 杂费, 电费为 100,- € /月, 供暖和热水费 120,- € /月, 网费, 地下车库 (单一车位)
押金:
2个月租金
电视和广播费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书/ 住所登记 (Wohnungsgeberbestätigung)会被提供
如果您是慕尼黑新移民，必须在入住后两周内到登记处登记。这需要房东的居住证明。
公寓位置
优美的区域, 靠近 Nymphenburger 运河, 靠近Nymphenburger皇家花园, 非常安静
公交
周围环境
München Nymphenburg-Gern
购物:
药店, 面包店, 有机食品店, 饮料店, 肉铺, 果蔬店, 干洗店, 超市
饮食:
多个啤酒花园, 多个咖啡屋, 多个披萨店, 多个餐厅
能效证书:
建筑年份: 1995
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: E
Energy consumption value: 143,00 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: E
Energy consumption value: 143,00 kWh/(m²*a)