迷人的湖景中层别墅
这栋迷人的中露台别墅经过全面翻修后可供首次入住，完美融合了现代舒适生活和田园风光。这栋别墅的一大亮点是，您可以从阳台欣赏到美妙的湖景。这栋别墅坐落在宁静的绿色公园中，让您远离喧嚣，绝对放松。田园诗般的环境让您流连忘返，创造出无与伦比的生活体验。精心设计的房间布局和高品质的材料也给人留下了深刻印象。起居室铺设了原始的再生条镶木地板，营造出时尚而舒适的氛围。经过全面翻修的浴室配有现代化的步入式淋浴间，为您带来最大的舒适度。另一个亮点是宽敞的地下室，面积约 24 平方米，可从室内直接进入，用途广泛。
格蒙德（Gmund）罕见的宁静住宅区使这栋住宅成为一个完美的度假胜地。尽管周围环境田园诗般的优美，但您仍然可以享受到短途旅行的便利：格蒙德（Gmund）火车站和芬斯特瓦尔德（Finsterwald）近在咫尺，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，您都能享受到最佳的交通便利。周围的绿地和临近的 Tegernsee 湖也是您散步和享受各种户外休闲活动的好去处。
对于那些既想享受宁静，又不想牺牲优越的交通条件的人来说，这是一个理想的住所！
翻译：DeepL
设施：
建筑年份:
1960
房间:
客厅及餐厅 带沙发 及餐桌椅
主卧 带双人床 (180 x 200 厘米)
次卧 带盒式弹簧床 (160 x 200 厘米)
第三卧室 带双层床 (90 x 200 厘米)
带淋浴的卫生间
主卧 带双人床 (180 x 200 厘米)
次卧 带盒式弹簧床 (160 x 200 厘米)
第三卧室 带双层床 (90 x 200 厘米)
带淋浴的卫生间
地板材料:
镶木地板, 木地板（抛光地板）
带家具:
新, 像新的一样, 布置精美明亮, 非常好, 高品质
厨房:
全新 嵌入式厨房, 洗碗机, 电磁炉, 电烤箱, 抽油烟机, 冰箱 , 冷冻柜, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
公寓内的洗衣机
平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 100 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 100 Mbit/s）
费用包括在租金里
亮点:
两个大阳台
地下室
地下室
停车:
预留的室外停车位
费用包含在租金里
费用包含在租金里
租金信息:
包括: 杂费, 电费, 取暖费用, 水, 网费, 室外停车位
押金:
2个月租金
电视和广播费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书/ 住所登记 (Wohnungsgeberbestätigung)会被提供
如果您是慕尼黑新移民，必须在入住后两周内到登记处登记。这需要房东的居住证明。
公寓位置
好的住宅区, 非常安静
能效证书:
建筑年份: 1960
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)