Bad Wiessee：全新的两室公寓 - 靠近 Tegernsee 湖 - 即将推出
房源编号:
700941
房产类型:
地面层公寓
居住空间约:
61,51 m²
建设年份:
2021
国家住房补贴:
437 €
房产状况:
如新的一样
电梯:
是
卧室:
1
卫生间:
1
露台:
是
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
底楼
铺设地板:
石头
佣金
Buyer’s commission 2.38% incl. VAT.
虚拟游览
最大亮点
- 带宽敞花园的露台，朝向东北方向，地处安静地段
- 采用太阳能集热器和热回收的再生能源概念
- 日光浴浴室采用陶瓷外观设计，配有地暖和地面淋浴间
描述
这套时尚动人的两室公寓位于一栋新建成的公寓楼的一楼，该楼共有 14 个住宅单元，十分引人注目。宽敞的楼梯通向采光充足的公寓。精心设计的平面布局，开放式的起居室和用餐区令人印象深刻。
配有大理石台面的高品质厨房既时尚又实用。
从起居室可以通向阳光明媚的露台，欣赏附近 Tegernsee 群山的壮丽景色。带大型步入式淋浴间的日光浴室采用了高品质、高品味的陶瓷设计。宽大的窗户确保了明亮舒适的居住氛围。公寓内的家具整体质量上乘，保养良好。
宽敞和个性化的设计使其既适合情侣居住，也适合高标准的个人居住。室外停车位的价格为 18,000 欧元，地下停车位的价格为 32,000 欧元。此外，还有一个私人酒窖。
设施
- 电动卷帘
- 公寓的核心部分是开放式起居室和用餐区，可俯瞰露台和花园美景
- 配备大理石台面和温特豪德洗碗机的高品质厨房
- 卧室内宽敞的嵌入式衣柜
- 时尚的老式木门
- 位于地下室的独立地窖提供了充足的储藏空间
部分家具和装饰品来自我们的家具部门，不包括在购买价格内，但可根据要求购买。
位置
家在巴特威悉（Bad Wiessee）：文化、自然与气候之间的疗养胜地，和谐地坐落在泰根湖（Lake Tegernsee）西岸。巴特韦泽是世界闻名的疗养胜地。无论是文化、健康、运动还是美食，这里都能提供各式各样的服务。
- 毗邻市中心的热门住宅区
- 从这里可以在短时间内到达重要的名胜古迹
- 步行即可到达所有购物设施、餐馆、学校、幼儿园、医生和药房
- 巴特威悉高尔夫中心（Golf Center Bad Wiessee）--特根湖高尔夫俱乐部（Tegernsee Golf Club Bad Wiessee）的练习场和训练设施。
- 布西婴儿酒店（Hotel Bussi Baby）--拥有泰国斯图贝尔餐厅（Thai Stüberl ）--查看
- Tegernsee 度假区内丰富多彩的休闲活动
- 对面的巴士站可直达泰根湖度假区的其他四个社区，并与慕尼黑保持良好的联系。
巴特威瑟斯（Bad Wiessee）自 20 世纪 20 年代起就以健康之乡而闻名。主要得益于德国最浓郁的碘硫磺泉，该镇至今仍享有盛誉。
著名的大型活动，如 Montgolfiade、Seefest 和 Wiesseer Seeadvent，以及各种社区活动，如巴伐利亚之夜、温泉音乐会、年终音乐会等，为人们提供了丰富多彩的活动。此外，巴特威悉还拥有许多出色的诊所和知名医生。门诊治疗、温泉疗养、康复治疗以及为病人及其家属提供的后续治疗，使这里的医疗服务更加丰富多彩。
巴特威瑟斯（Bad Wiessee）的新阶段性碘硫浴场--大自然最美丽的疗愈力量--以其高效的疗愈泉和疗愈水提供特殊的健康项目。在马特奥-图恩（Matteo Thun）设计的独特建筑中，清晰的设计语言注重优雅和内敛。这是一个宁静、健康和放松的地方。
巴特威瑟斯（Bad Wiessee）赌场：轮盘赌、扑克牌和 21 点游戏、舞台、酒吧、餐厅和赌场，让您尽情体验。国际化的氛围、壮丽的湖景和田园诗般的群山，让您的每一次光临都是一次独特的赌场体验。赢家休息室（Winner's Lounge）和 Waldbühne 舞台为巴特威斯湖赌场增色不少，是著名音乐家和卡巴莱歌舞明星（如 Django Asül、Lisa Fritz 等）举办活动和演出的理想场所。
节能信息
暖气:
燃气供暖
能源效率等级:
A+
能源效率值:
29,60 kWh/(m²*a)
能源来源:
高热值天然气
能源效率证书类型:
能源需求证书
建设年份:
2021
其他信息
这套迷人的两室公寓目前由房主本人使用，可通过安排搬入。
作为带家具出租的领先机构，洛奇先生将非常乐意为新业主或投资者提供咨询、出租以及房地产方面的服务。
洛奇先生以独家合同形式提供此公寓。请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
我们很乐意与您私下交流，分享更多细节。请致电我们以获取更多信息或安排看房预约。
翻译：DeepL